Selbst Haus und Grund (Südbdaen) muss in der aktuellen Ausgabe der Freiburger Hausbesitzer Zeitung (S.17, PDF) einräumen, dass: Ein bloßer Hinweis auf „Haftungsrisiken“, „Verkehrssicherungspflichten“ oder „optische Beeinträchtigung“ ohne konkrete Darlegung reicht nicht, um die Erlaubnis (für ein Steckersolargerät) generell zu verweigern.(…)AGB Klauseln mit generellem Verbot sind unwirksam(…)wirtschaftlich oder sachlich nicht begründbare Zusatzforderungen (etwa überhöhte Kautionen oder alleinige Beauftragung eines bestimmten Unternehmers ohne Not) wären unzulässig.” Wichtig ist aus unserer Sicht: Es gibt keine Möglichkeit des Vermieters eine Fachunternehmererklärung vorzuschreiben, daher einen Handwerker, der das anbringt. Der Mieter muss allerdings klar mache, dass er es selbst fachgerecht (= ordentlich) angebracht hat. Das ist in der Regel bei Beachtung der Bedienungsanleitung aber möglich. Im Zweifel eben mit Fotos dokumentieren. Siehe zu diesem Thema auch:

Derzeit bringen die großen Hersteller unterschiedliche “Midi-Solar-Systeme” auf den Markt. Anlagen, die von der Größe deutlich über einem Steckersolargerät nach Norm liegen, aber kleiner sind als eine “große” Dachanlage, wie man sie heute üblicherweise baut. Solche Systeme kommen derzeit etwa von Anker mit der Solarbank 4 E5000 Pro: 5000 Watt Solareingang, 5 kWh Speicher, 800 Watt (ohne Elektriker) oder 2500 Watt Ausgang ans Hausnetz mit Elektriker, “Notstromsteckdose”, erweiterbarer Speicher. Aber auch von Zendure mit der Zendure SolarFlow 2400 Pro: h300 Watt Solareingang, 2,4  kWh Speicher, 800 Watt ohne Elektriker ans Hausnetz (ob mehr möglich ist haben wir nicht gefunden), 2400 W Ausgang über Notstromsteckdose, erweiterbar.  SunEnergyXT (war mal Sunlit Solar): BK215+ von Sun Energy, 2,15 kWh Speicher, erweiterbar bis 8,6 kWh, 2 PV Eingänge mit jedem B215+ Erweiterungsakku 1 weiterer PV Eingang, bis max 4000 W PV Leistung. 800 W Einspeisung ins Hausnetz und auch größere Lasten an die “Notstromsteckdose” anschließbar.  Oder Hoymiles HiBattery 4020 AC: 4 kWh Speicher, 800 Watt Einspeisung, 2500 Watt Solar Eingang (die genauen Daten habe ich auf der Homepage nicht gefunden) und eine 2500 Watt “Notstromsteckdose”.  Wir schreiben hier “Notstromsteckdose” in Anführungszeichen, weil diese Steckdosen mehr können als im Falle eines Stromausfall reinen Notstrom für eine […]

Vermieter dürfen nicht wegen Mieterstrom BalkonSolar verbieten.

BalkonSolar Verein warnt Vermieter vor dem Filmen vermieteter Balkone um belastendes Material gegen Steckersolar zu sammeln: “Filmen und Fotografieren von Balkonen (mit Steckersolar Gerät) von einer Drohne um belastendes Material gegen Mieter zu sammeln, kann einen Straftatbestand nach § 201a StGb oder auch einen Verstoß gegen § 33 Kunsturhebergesetz darstellen”, sagt Vorstand Sebastian Müller aus gegebenen Anlaß. Zudem dürften sich auch zivilrechtliche Unterlassungs- und Schadenersatz Ansprüche ergeben. Der § 201a des Strafgesetzbuch schützt uns vor der Verletzung des höchstpersönlichen Lebensbereichs und unsere Persönlichkeitsrechte durch Bildaufnahmen, insbesondere bestraft sie Personen, die andere Personen, die sich in einer Wohnung oder einem gegen Einblick besonders geschützten Raum befinden gefilmt oder fotographiert zu werden. Das dürfte auch regelmäßig auf das Filmen von Balkonen und mittelbar durch die Fenster in die Wohnungen ohne die vorherige Information der Mieter und weiterer Personen im Umfeld zutreffen.  Es stellt nach unserer Auffassung auch kein berechtigtes Interesse dar, belastendes Material in Gerichtsverfahren gegen die Mieter zu sammeln, ohne dass diese vorher informiert wurden, besonders wenn die Aufnahmen auch anders gemacht werden könnten. Sicherlich hat der Vermieter ein Recht, Fotos anzufertigen, um vor Gericht seine Version des Sachverhalts  darzulegen, aber bei der Sammlung von Material hat er sich auch an […]